Обязаны ли оплачивать договор найма если я его не заключала

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. Все это является существенным условие договора социального найма.

Необходимость расторгнуть договор может возникнуть по разным причинам. Но так же как и заключение договора , расторжение его должно пройти в соответствии с законодательством.

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. Для заключение договора найма, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб.

Правила расторжения договора аренды или найма квартиры

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. Для заключение договора найма, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб. Внизу страницы форма, через которую можно оставить свой вопрос. После ответа, он будет опубликован на сайте ,первым сверху списка вопросов. Здравствуйте я сдала квартиру мне заплатили,на следующий день позвонили и сказали жить мы не будем верните деньги.

Я обязана им возвращать деньги или нет? Не обязаны. После заключения договора найма, при его расторжении необходимо следовать процедуре расторжения договора и наниматель обязан уведомить наймодателя за тот срок который указан в договоре найма. Добрый день Заключила договор о найме на пол года, хозяйка за месяц предупредила, что продлевать не будем. Я не заплатила за коммуналку за один месяц, ее предупредила, что отдам с зарплаты.

Я переехала и ключи оставила в квартире в день сдачи и через пол часа туда уже приехала хозяйка. Что мне грозит если она написала заявление? Какие исходы ситуации вообще могут быть? Добрый день. Переживать стоит. Правильная передача квартиры это подписанный акт приема-передачи. Наймодатель вправе требовать возмещения убытков причиненных нанимателем.

Заплатили за жильё без составления договора. Поверили на слово. После собственник назначил новые требования по проживанию с которыми мы не согласны, попросили вернуть деньги. И теперь он не выходит на связь. Есть ли шанс вернуть деньги, если у нас на руках только чек за оплату через терминал на киви кошелек? Снимал студию по договору.

Когда съезжал, убрал квартиру, но хозяйка все равно удержала из залога в счет уборки квартиры. Через неделю позвонила и требует денег на ремонт стиральной машинки и кусок линолеума. Угрожает судом.

Что делать в такой ситуации? По окончании договора найма или при досрочном его расторжении необходимо подписывать акт приема-передачи квартиры, где прописано что квартира принята собственником и он претензий не имеет.

При обращении в суд сложно предсказать решение. Сдали квартиру по договору сроком на 1 год с обязательным депозитом. Вместо года они жили 4 года,договор мы не продлевали.

Когда съехали я увидела что диван сломан. Они заехали 5 октября ,а съехали 19 ноября года. За неполный месяц проживания оплачивать отказались. Должны ли мы возвращать депозит?

Депозит должен быть возвращен. Как правило в договорах найма прописывают, что депозит может быть частично или полностью удержан нанимателем на погашения ущерба причиненного имуществу наймодателя. Мы хотим купить квартиру, но у собственника пока документы не готовы он написал расписку что претензий не имеет и мы проживаем, зато соседи пытаются придратся что живем на птичьих правах.

Не понятно. Пишите что хотите купить квартиру. Откуда в квартире соседи? Или это комната в квартире. Звоните по телефону для получения бесплатной консультации.

Здравствуйте, накопился маленький долг за коммуналку. Квартиру сдаём, жильцы согласны по тысячи гасить долг. Могут ли они потом в судебном порядке взыскать с меня эти деньги?

В договоре найма необходимо прописать все условия за что оплачивает наниматель и в каком порядке. Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Сдали квартиру и заключили договор на полгода,квартиранты прожили 4,5 и решили съехать,меня предупредили 14 числа вечером,и сьехали 15 числа,но в договоре прописано что должны предупредить за 2 недели. А они теперь просят деньги за оставшиеся дни,так как они заплатили за полный месяц вперед. Должна я отдать деньги,если они нарушили условие? Не должны.

Наниматель обязан оплатить за 14 дней найма с момента предупреждения согласно договору найма. Сняла комнату в 4-х комнатной квартире, заплатила залог в размере месячной оплаты, прожила 4 месяца, никогда не задерживала и платила раньше, через 4 месяца съезда жилец и приехала хозяйка, без предупреждения устроила ремонт на три неделе, потом уехала и через две недели вернулась, начала указывать как что хранить в местах общего пользования, на мой вопрос на долго она приехала, потому что в объявлении не было указанно что проживание с хозяйкой, так же в договоре прописано что одна должна уведомить за сутки о своём приезде.

Вообщем она мне сказал съехать, предупредила не за месяц, а за две неделе, когда я стала говорить что в договоре прописано за месяц предупреждать о выселении сказала что у меня есть два дня или она вызывает полицию, на что я сказала что мне придётся обратиться в суд. Как мне быть в такой ситуации, я понимаю что она не права, у меня есть все чеки о переводах на ее карту, нет подтверждения только одного платежа когда я двоем ей деньги лично в руки. Имеет ли права вообще выселять в отопительный сезон?

Расторжение договора найма возможно только по решению суда либо по взаимной договоренности. Приезжать в квартиру собственник имеет право без предупреждения, так как сдает Вам только часть квартиры.

Вы имеете право не пускать её в снимаемую комнату. Полиция не занимается выселением нанимателей. Добрый день, сняла квартиру, подписали договор. Условия договора: срок - 11 месяцев, залог - есть, уплачен, в случае расторжения договора предупредить за 15 дней.

Письменно предупредила хозяйку, что съезжаю через 15 дней. Получается, что через 15 дней договор будет расторгнут. Однако договор будет расторгнут за 10 дней до конца оплаченного месяца. То есть я оплатила весь месяц, за 15 дней как указано в договоре предупредила и прошу хозяйку вернуть сумму за 10 дней которые я не буду там жить.

В договоре нет пункта о возврате или не возврате денег за непрожитые дни. Хозяйка отказывается возвращаться за эти 10 дней деньги, хочет вернуть только залог. Кто прав? Знакомая моей дочери снимает квартиру,и предложила ей жить с ней,дочь некоторое время платила с подругой пополам,потом не было возможности платить,знакомая сама платила за квартиру. Сейчас дочь ушла,а та теперь требует с нее деньги,и пугает полицией,имеет ли знакомая на это право. Здравствуйте, хотелось бы узнать, мы проживаем в съемной квартире, а воды никакой нет уже 5 суток, и возможно не будет еще какое то время,потому что квартира соседей по нашему стояку топит соседей снизу,а жильцов у кого авария нет дома,и владельца квартиры никто не знает, в общем пока не появятся жильцы воду не включат, нет ни горячей ни холодной воды, квартира по моему мнению почти не пригодна для жилья, можем ли мы требовать от нашего владельца квартиры каких то привилегий для нас?

Арендатор вправе по своему выбору:потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.

Снимали с подругой квартиру. Договор был заключен на моё имя. Мне недавно исполнилось 18 и я "вышла" из опекаемой семьи. Никогда официально не работала и сейчас не работаю. Мы с подругой не смогли заплатить за месяц проживания в квартире но месяц был уже прожить , и нас выселили. Сейчас арендодатель требует выплатить задолжность за месяц р. Подруга платить отказывается.

Каков исход для меня в данной ситуации? Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо больше информации. Звоните по телефону 8 консультирует эксперт по недвижимости Огерок Максим Александрович. Снял дом на 1 день,на день выезда проверил дом претензий не было залог отдали я ушел после проходит час мне звонят и говорят что я сломал диван на который даже не садился,просит денег я отказался давать денег ,сказал что будет розбираться полиция ,Что она может зделать в этой ситуации?

Добрый день! Парень снимал квартиру с девушкой , внесли депозит пополам. Платила хозяйке всегда она,так как по времени я поздно возвращался с работы. Мне пришлось переехать по обстоятельствам. Девушка остается жить там, соответственно вся сумма депозита остается ей,мне ее никто не отдавал, она отказывается возвращать мою долю депозита!

Каким образом можно вернуть мои депозитные средства? Либо договариваться с собственником, либо с девушкой либо через суд. Других вариантов не может быть. Снимал квартиру с , договор был составлен на 11 месяцев,после истечения договора я ещё год жил в съёмной квартире, оплачивал ком услуги и арендную плату,съехал с квартиры, написал хозяйке, что съехал, на что она потребовала выплатить деньги за 15 дней прописано в договоре, что нужно предупредить за 15 дней о том что сьезжаешь.

Может ли она требовать деньги, так как договор просрочен? В данном случае собственница совершенно справедливо требует оплаты. После истечения срока договора , если ни одна из сторон не выразила желания прекращения договора, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Переоформление договора социального найма

Alina Goruishina: Ситуация с арендой жилья немного странная. Договор безвозмездного найма квартиры был заключён с компанией, в которой я работаю, так как она имеет в своей собственности жилые помещения. Договор предполагал только оплату коммунальных платежей. Договор заключён В августе был предложен на подпись новый договор с Получается, что полгода я жила без какого-либо договора, но это не моя вина, в компании есть специальный человек, который этим занимается.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление.

Обязаны ли оплачивать договор найма если я его не заключала

Вопрос посетителя: Здравствуйте! Я заключила договор аренды квартиры сроком на один год, но не регистрировала его. За время проживания по вине моих квартирантов произошло отключение электроэнергии, так как Они не производили платеж. Они отказываются произвести оплату за последние два месяца. Могу ли я обратиться в суд в связи с неисполнением обязанностей согласно договора? Ведь договор был не зарегистрирован, а значит считается не заключенным? Ответ юриста: Здравствуйте, Елена. Договор коммерческого найма жилья не подлежит регистрации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Вопрос-Ответ

Более 30 лет назад, моей свекрови ее дочери дали комнату площадью 11,9 м. Рядом с этой комнатой у них двухкомнатная каартира, на которую есть ордер. На эту комнату не выдали лрдер и не составили договор о соц. В данное время дом под снос. Когда начали собирать документы, потребовались документы на эту комнату. Дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование , официально вы не получаете за это никакой оплаты. Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл.

Договор жилищного (социального) найма

Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить: Многих граждан интересует: как оформить заключить и где получить договор социального найма? Заключение договора социального найма жилого помещения происходит в специализированном органе — Департаменте Жилищного Фонда или его отделении на основании следующих документов: - заявления и документов, подтверждающих родственные связи людей; - документа, подтверждающего факт вселения человека в жилое помещение. После того, как все документы будут проверены, начинается собственно оформление договора социального найма и его регистрация. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регулируется в ст. Согласно договору гражданам обязаны предоставить жилье государственного или муниципального жилого фонда.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Договор найма жилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Феликс

    Посмотрел митинги потом получил это видео в рекомендованных. Ютуб красава)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных